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我伙呆售楼人员曝卖楼17大较好

发布时间:2020-11-20 来源:家装知识 点击:0

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业 正文我伙呆!售楼人员曝卖楼17大 15:06:53 来源:络 浏览: [小 中 大]

2015楼市萧条,房价目前仍没有上涨趋势来自。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房 都和盘托出。

今天整理了90后 售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。

售楼人员曝卖楼17大 各种购房常识大全:

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

2、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子分+类+通+装+修+。

3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

9、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了分.类.通.装.修.。

10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

12、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

13、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

14、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的分 类 通 装 修 。

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15、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

16、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

17、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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绝对浪漫范儿 24款小资家装饰品推荐Part1:可爱陶瓷摆设美式田园风格的装饰设计清新自然,原木、素色布艺以及与花草融合的概念让人无比舒适,若桌上摆上与之相呼应的可爱的陶瓷动物小摆设,顿时让美丽的角落生机盎然。欧式宫廷风格的住宅中可以考虑嵌入东方的元素,萌化的青花瓷摆设让严谨刻薄的印象消失殆尽,让优雅和温馨结合。日式、韩式田园风格的家中、玄关、书房乃至客厅都可以摆上可爱的招财猫哦,让你一年好运、财运滚滚来。Part2:优雅贴墙挂钩欧

15款原木质家品 感受舒适“森生活”原木质自然系家品推荐——木质椅品牌:木智工坊价格:200元推荐:此款椅子的造型简约大方,经典耐看,椅背的弯度设计,提高了舒适度。它采用了进口的白橡木制作,洗尽铅华,历久弥新。原木质自然系家品推荐——木质烛台品牌:Fermliving价格:241元推荐:此款烛台的造型独特,采用不规则的几何图形来设计,让小小的烛台变得与众不同。清晰的木质纹理,来自于橡木材质。原木质自然系家品推荐——木质台灯品

宜家沉稳简约卧室搭 案采光较好的卧室,搭配上深浅不一的灰色,给人优雅清爽的睡眠环境。灰色的布艺双人床、素色花朵床品、复古棕色小边桌,打造出一个简约稳重又不失温馨的卧室。一、宜家简约风格双人床推荐品名:万维克床架,斯瓦比灰色价格:¥2,699.00产品货号:599.084.48产品特征:便于清洁;套可拆换、干洗尺寸:长度:227厘米,宽度:161厘米;床尾板高:37厘米,床头板高:108厘米;床垫长:189厘米,床垫宽:

6款舒适卧室椅 享受品质小资生活STYLE1皮革经典一款适合的单椅就像老朋友,能够陪伴你很多年,所以最好选择皮革材质的,良好的皮质经久耐用,自然出现的一些磨痕,更显示了岁月的痕迹和使用的情感。皮革给人的感觉更加容易亲近,也容易打理。STYLE2高靠背欢迎进入沙发的高靠背时代。高靠背的设计让人耳目一新,同时也增加了使用者的心理私密性和安全感。沙发特别设计的软垫可以随时更换面料,也为改变沙发的想象提供了便利。高靠背无形中还能走到区隔

10年后移民火星 她可能诞首个火星宝宝 英国伯明翰大学 MaggieLieu,很可能成为首个在火星诞下宝宝的母亲。这並非科幻电影故事:一项国际探索火星计划,打算10年后开始送人上火星殖民,英国伯明翰大学(BirminghamUniversity)一名似是亚裔的 MaggieLieu,很可能成为首个在火星诞下宝宝的母亲。这个名为MarsOne的计划,打算由2024年,每两年送4名太空人到火星,最终有40人会在火星定居,並繁衍下一代

人类未知:地球是否会重回“冰河时代”? 研究人 告,地球可能会进入一个“小冰河时代”。一项新研究称,2020到2030年间,太阳周期会相互抵消。科学家说,这使一个叫“蒙德极小期”的现象出现。1646到1715年出现时,它被描述为小冰河时代。当时,它使伦敦的泰晤士河结了冰。太阳周期的新模型对太阳11年“心跳”内的不规则活动作出空前准确的预测。它充分利用了两层太阳区域的“发电机效应”。一层接近太阳表面,另一层在太阳对流区的深处。根据万伦蒂

男子无聊在枯井垂钓 竟钓出几件神奇物品 外国一男子平时无聊,经常喜欢出去垂钓,别人钓鱼,他却喜欢通过垂钓寻找意外的惊喜。男子这次选择在一个野外树林的枯井里进行垂钓,枯井看起来被遗弃很久,男子把磁铁绑住绳子,准备开启寻宝之旅。外国一男子平时无聊,经常喜欢出去垂钓磁铁在下面不一会,男子发现有金属上钩,立刻把绳子提起来,看起来是一个长条的生锈金属。钓起来一看发现是一把刀,还是一把生锈的 。磁铁在下面不一会,男子发现有金属上钩男子继续抛下磁铁

男人喜欢姐弟恋的九大原因 很吸引人 姐弟恋越来越普及。很多女人会疑惑:男人不是和同龄人才会有更多的共同语言吗?没有了年龄的优势,那些 到底有哪些吸引男人的地方呢?“姐弟恋”并非难以启齿,真正的爱情不会被年龄牵绊着的。现在的男人都大疲劳,他们更渴望这种丰满的怀抱,姐姐善解人意的温柔可以缓解男人内心的压力和抑随,让男人离不开这种呵护。其实,男人都是喜欢姐姐们的。 的特点如下:比妈新潮,经验丰富,不说教;姐略丰满,妹妹单薄,营养不良,

地球未解之谜神秘档案,上千人瞬间消失,科学家至今无法解释 通过太空望远镜,我们能够观测到地外星球上的浩瀚,确实在宇宙中有着多不可数的天体,而这些天体中都有着独特的奥秘,不过对于人类而言,在地球上的未解之谜足以让科学家头疼,因为在目前来说,科学界中已经囤积了大量的悬案。而这些悬案根本不可能用科学来解释,其中出现的超自然的状况,根本让人很难去想象,而这其中的某些案件,足以让人看过之后,在后背中产生一丝丝凉意,恐怖到让人难以接受,而在这些悬案中比较荒谬的就是人

被妻子抛弃后他对一只铁桶产生畸恋,曝光后真相竟恐怖如斯 每个人一生中,至少有一次忘我的痴恋,没有奢求,没有谁对谁错,亦不怪情深缘浅。对望,相知相惜;转身,无怨无悔。默默里,珍藏聚散离合,一季花香,暖到落泪。也许,一次不经意的欢笑,会灿烂一生的守候;也许,一个不经意的回眸,会萦回一世的心痛。英国威尔士的弗雷德是个可怜的男人,在结婚11年后,他的妻子博伊尔留下了一 条和一双女儿,便和一个卡车司机私奔了。在之后漫长的23年里,弗雷德一个人将两个女儿抚养长大

2015年度十大惊人的科学发现:发现地球2.0 旧的一年又过去了,接着让我们来回顾一下去年的成就。由于科学飞跃式的进展,让人类有了许多开拓性的发现也揭露了许多令人期待的答案。可以肯定的是,2015还有更多的科学发现比我们以下所列举的成就还多。接着让我们来回顾2015年的十大杰出科学发现吧。1.火星上的水源人类在火星上正式的发现有水源。去年的九月,我们在火星上发现沿火星山脉里有黑色水纹的确凿证据。这些痕迹正意味着河流在夏季时是流动的,然后于秋季时

世界未解之谜——百慕大三角 百慕大三角亦称魔鬼三角区和丧命地狱。据说已有50多只船和20多架飞机在此处神秘失踪。该地区略呈三角形,位于美国南岸、百慕达岛和大安地列斯群岛之间。该地区无法解释的事件可上溯至19世纪中叶。船只失踪有时原因不明,有时还没有发出遇难讯号即无影无踪。突出的实例是装载着锰矿的美国海军辅助船“独眼神号”在1918年3月失踪,迄今仍是一个谜。1945年有5架美国轰炸机从佛罗里达州罗德岱堡空军基地起飞,在飞行训

清朝总督段正钢尸体出土 尸身竟然不腐烂 亿万斯年以来,有两大问题一直困扰着人类,无论是黎民百姓,还是文人学者,甚至于王侯将相,都对这两大问题百思不得其解。其一,是人类对宇宙的疑问,宇宙究竟是怎么形成的?其他星球上也有人类这样的高等生物的存在吗?其二,就是人类对自身生命的疑问,人类到底是怎么来的?人类到底有多长寿命?疾病到底怎么形成的又该怎么治疗?从远古到今天,无数仁人志士为此探索不息,甚至付出了宝贵的生命,却从来没有停止过前进的脚步。香

不可思议的3个海底未解之谜, 真实存在 英国一个业余考古学家队伍在德文郡海岸,发现一艘世界上历来发现最古老的沉船残骸考古学家发现该沉船残骸位于18米以下的水底,并从船上发掘出一些物品,包括索尔科姆铜器时代的铜制斧头、剑、一个用来挂锅的钩及一个金饰环考古学家对这些物品表现的异常兴奋,推测它们可能来自法国的塞纳河流域,显示英国与欧洲大陆最早期的联系,这些物品令科学家对人类在青铜器时代的生活有了更清晰的了解,但这艘船到底来自哪里千百年来,在古

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装修房子图片 8万打造清新淡雅的90平两居室装修新居是一个很系统的工程,如果没有提前做好功课的话,是很难装修出好的效果的。如果您缺乏装修的灵感的话,可以先看看别人家成功的装饰案例,从而汲取装修的经验和灵感。下面我们就一起来欣赏一些装修房子图片,大家可以参考下。装修房子图片这套房子的面积是90平米,主人把它设计成两房一厅的格局。图中是这套房子的会客厅,地面采用的淡雅的微晶石铺贴而成,华丽的石材肌理让整体空间看起来更加的清爽大气。沙发选用棉麻布

如何看坟地风水 人人都应该了解中国是一个讲究土葬的国家,从过去到现在,坟地风水一直都是非常人们非常重视的。中国人相信,只要坟地风水好,整个家族都能兴旺。墓葬,是中国的一种传统习俗。过去的人会将坟地打造的非常完美。在埃及,人们认为死亡才是永恒的,所以坟地也特别的讲究。接下来为大家介绍如何看坟地风水。如何看坟地风水1、依山傍水的原则所谓的依山傍水其实指的就是靠近水的方位或者是靠近山峰,从风水的角度来说,水主财运,选择在水的周边

关于家庭摆设风水 你了解多少? 装修无非是复杂的工程,在家装装修中,除了选择好看的家具之外,对家具和各种摆件的摆放也是有讲究的,其实在家里面的摆设都是有风水讲究的,家庭摆设风水是现在风水的一种。下面我们就一起了解下家庭摆设风水,了解室内家具怎么摆放好,我们一起来看看吧。 家庭摆设风水 1、家庭镜子的摆设风水 我们的卧室中,都会摆放上镜子。但是镜子的摆设风水也是很重要的,摆放也是很有讲究的,镜子是忌对着自己的,同时也不能

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